Erdgeschoss
Terrasse mit Garten
Gärten mit 116 und 129 m² – direkt vom Wohnzimmer ins Grüne, nach Süden ausgerichtet.
Neubau · Parow bei Stralsund
Acht Wohnungen am Strelasund.
Holztafelbau mit Effizienzklasse A+, 300 Meter bis zum Wasser und fünf Autominuten nach Stralsund.
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Kaufpreise ab 379.000 €3 von 8 verkauft
Am Sund 5 · Parow
Gärten bis 129 m² im Erdgeschoss, ein Aufzug für alle Etagen – und im Dachgeschoss der Blick bis zur Rügenbrücke.
8Wohnungen
56–93m² Wohnfläche
2–3Zimmer
A+Effizienzklasse
ab 379.000 €Kaufpreis
Baufortschritt
Der Holzbau steht. Jetzt kommt das Dach.
Am 16. September 2026 hing der Richtkranz über Parow. Inzwischen sind die Fenster eingesetzt, das Dach wird gedeckt und innen beginnt der Ausbau. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Aktuell
Dach & Ausbau
Die Fenster sind eingesetzt, auf dem Dach liegt die Lattung für die Eindeckung und innen ist die Holztreppe im Treppenhaus montiert.
Vom Rohbau zum fertigen Haus
Links der Rohbau vom 16. September 2026, rechts das fertige Haus im Frühjahr 2027 aus fast derselben Perspektive. Ziehen Sie den Regler.
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Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2027
Projektfilm
Zwei Minuten am Sund.
Lage, Haus und Wohnungen – aus der Luft, vom Wasser und von innen.
Film · 2:06 Min.Am Sund 5 – Parow am Strelasund
01 · Hansestadt Stralsund
5Min.
mit dem Auto in die Hansestadt: UNESCO-Welterbe, Ozeaneum, Hafen, Klinikum, Hochschule und direkte Bahn nach Rostock, Greifswald und Berlin.
02 · Insel Rügen
40Min.
mit dem Auto von Stralsund nach Binz. Kreideküste, Steilufer und kilometerlange Strände – das Wochenendziel liegt direkt nebenan.
03 · Parow am Strelasund
12Min.
mit dem Bus zum Bahnhof Stralsund. Vor Ort: eigener kleiner Hafen, Sandstrand, Rad- und Waldwege – und die Gärtnerei am Gutshaus.
04 · Am Sund 5
300Meter
bis zum Strelasund. Ruhige, grüne Wohnlage – hier entsteht Ihr neues Zuhause.
Das Haus
Holz, Licht und Südsonne.
Auf drei Etagen verbinden durchdachte Grundrisse, helle Räume und zeitgemäße Ausstattung naturnahes Wohnen mit hohem Komfort.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bekommen viel Tageslicht, die Schlafzimmer liegen zur ruhigen Nordseite. Jede Wohnung hat ihren eigenen Außenbereich nach Süden – Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.
- GebäudeMehrfamilienhaus mit drei Etagen und acht Wohnungen
- BauweiseHolztafelbau mit Massivholzdecken und farbiger Putzfassade
- EnergieEffizienzklasse A+ · Effizienzhaus 40 · Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KomfortBarrierearm, alle Etagen stufenlos per Aufzug
- AußenGärten bis 129 m², Balkone und Dachterrassen nach Süden; Pkw-Stellplatz und Lagerraum je Wohnung
- VerwaltungBanse Objektverwaltung
Die Wohnungen
Acht Grundrisse. Fünf sind noch frei.
Tippen Sie auf eine Wohnung – Grundriss, Flächen und Lage im Haus erscheinen daneben. Die Ansicht zeigt die Südseite: Hier liegen alle Terrassen, Balkone und Dachterrassen.
DG
1. OG
EG
verfügbarverkauftausgewählt
Schematische Südansicht · links West, rechts Ost
Wohnung 7Dachgeschoss · Ausrichtung Ost
verfügbar- Wohnfläche
- 92,80 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich nach Süden
- Dachterrasse mit Blick zur Rügenbrücke · 17,5 m²
- Lagerraum
- 3,84 m²
Kaufpreis524.000 €
Wohnung 7 anfragen
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf 19,7 kWh/(m²·a)Energieträger StromBaujahr 2026Effizienzklasse A+
Terrassen-, Balkon- und Dachterrassenflächen sind zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Alle Angaben unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Innenräume
Licht von Süden. Den ganzen Tag.
Offene Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterflächen, warme Holzböden, ruhige Schlafzimmer zur Nordseite.
Ein Tag im WohnzimmerVisualisierung des Lichtverlaufs vom Morgen bis zum Abend.
1. Obergeschoss
Balkon
Sonnig und nach Süden – für den Kaffee am Morgen und den Abend draußen.
Dachgeschoss
Dachterrasse mit Weitblick
17,5 m² mit Ausblick zur Rügenbrücke, dazu ein Gäste-WC in der Wohnung. Das Bild oben ist echt – ein Foto vom Rohbau, Stand 16. September 2026.
Ausstattung
Schlüsselfertig. Bis ins Detail.
Übergabe bezugsfertig – inklusive Bodenbelägen, Malerarbeiten und Hausanschlüssen.
Individuell
Sie haben die Wahl.
Unser Planungsteam unterstützt Sie dabei, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Sonnen- und Insektenschutz, Farben: Vieles ist individuell wählbar. Eine nicht tragende Wand verschieben oder zwei Wohnungen zusammenlegen? Gern lassen wir Ihnen freie Hand.
Lage
Ruhig am Wasser. Schnell in der Stadt.
Parow gehört zur Gemeinde Kramerhof und liegt direkt am Strelasund – mit eigenem Hafen, Sandstrand, Rad- und Waldwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Busverbindungen sind in der Nähe, die Hansestadt Stralsund erreichen Sie in etwa fünf Autominuten.
Mikrolage · Parow
Straße am Sund 5
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Makrolage · Stralsund & Rügen
Parow bei Stralsund
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- Strelasundca. 300 m
- Stralsund, mit dem Autoca. 5 Min.
- Bus zum Bahnhof Stralsund12 Min.
- Historisches Zentrum Stralsund6 km
Hafen & Sandstrand
Einkauf & Wochenmarkt
Apotheke & Ärzte
Kitas & Schulen
Rad- & Waldwege
Gärtnerei am Gutshaus
- Stralsund, Altstadt6 km
- Binz auf Rügen (ab Stralsund, Auto)40 Min.
- Kreideküste zwischen Sassnitz und Lohme11 km Kliff
Ab Stralsund direkte Bahnverbindungen nach Rostock, Greifswald und Berlin. Über die Brücke sind Sie in wenigen Minuten auf der Insel Rügen.
60.000Menschen leben in der Hansestadt Stralsund – UNESCO-Welterbe seit 2002.
2.500Sonnenstunden zählt Vorpommern-Rügen im Schnitt pro Jahr.
11 kmlang ist die Kreideküste auf Rügen zwischen Sassnitz und Lohme.
24 °Cerreicht das Wasser des Strelasunds an warmen Sommertagen.
Der Bauträger
Seit 1919 im Holzbau zu Hause.
Die Wurzeln von Buck-MCF liegen in der Zimmerei Kurt Buck, gegründet 1919 und heute einer der erfahrensten Anbieter im Holztafelbau im norddeutschen Raum. Buck-MCF ist Bauträger, Projektentwickler und Holzbauspezialist mit Sitz in Bremervörde-Mehedorf – alles aus einer Hand, überwiegend in eigener Regie und mit langjährigen Partnern aus der Region.
1919gegründet
rund 90Mitarbeitende
1 HandPlanung bis Übergabe
Diedrich BuckGeschäftsführer · Dipl.-Ing. Bauingenieur
Christian BuckGeschäftsführer · Dipl.-Ing. Bauingenieur
Häufige Fragen
Kurz beantwortet.
Was kostet eine Wohnung am Sund 5?
Die fünf freien Wohnungen kosten zwischen 379.000 € und 524.000 €. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger, gezahlt wird nach Baufortschritt gemäß MaBV.
Welche Nebenkosten kommen hinzu?
6 % Grunderwerbsteuer, 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Finanzierungskosten trägt der Käufer.
Wann wird das Haus fertig?
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für das Frühjahr 2027 geplant. Der Holzbau steht bereits, das Richtfest war am 16. September 2026.
Wie wird bezahlt?
Nach Baufortschritt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Sind die Wohnungen barrierearm?
Ja. Alle Wohnungen sind barrierearm geplant und über einen Aufzug stufenlos erreichbar, die Duschen sind bodengleich.
Kann ich Grundriss und Ausstattung anpassen?
Vieles ist individuell wählbar: Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Sonnen- und Insektenschutz, Farben. Auch nicht tragende Wände lassen sich verschieben oder zwei Wohnungen zusammenlegen.
Darf ich die Wohnung als Ferienwohnung vermieten?
Nein, eine Nutzung als Ferienwohnung ist nicht vorgesehen.
Wer verwaltet die Anlage?
Die Banse Objektverwaltung übernimmt die Verwaltung und Pflege der Anlage.
Was passiert nach meiner Anfrage?
Nach dem Klick auf einen der Buttons öffnet sich ein kurzes Formular. Sie hinterlegen Ihre Kontaktdaten und beantworten ein paar Fragen. Wir melden uns bei Ihnen, klären im Gespräch, ob eine Wohnung passt, und senden Ihnen das Exposé mit Preisliste.
Ihr nächster Schritt
Ihr Zuhause am Sund. Unterlagen jetzt sichern.
Exposé mit allen Grundrissen, Preisliste und Baubeschreibung – kostenlos und unverbindlich. Drei von acht Wohnungen sind bereits verkauft.
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Ab 379.000 € · provisionsfrei vom Bauträger
